REİDİN’in hazırladığı rapora göre 2023 yılı Haziran ayında Türkiye emlak piyasasında satılık ve kiralık ev fiyatları yükselmeye devam etti. Sermaye kazançları ve brüt kira gelirleri de yatırımcıları sevindiren rakamlarla kayıtlara geçti.
Önde gelen gayrimenkul veri analitiği şirketi REİDİN, Haziran 2023 emlak piyasası güncel istatistiklerini açıkladı. Rapora göre Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarında gözlenen artış devam ediyor.
Satılık Ev Fiyat Endeksi Arttı
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi 2023 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %5,57 nominal artışla yükselişini sürdürdü. Bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %85,06 artış gözlendi. Bu da konut yatırımcıları için potansiyel kazanımların devam edeceğini gösteriyor.
Kiralık Konut Fiyatlarında Yüksek Artış
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi 2023 Haziran ayında bir önceki aya göre %10,54 nominal artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre %119,21 nominal artış kaydedildi. Kiralık konut piyasasındaki bu hızlı yükseliş yatırımcıların da ilgisini çekiyor.
Toplam Getiri Yatırımcıları Memnun
Sermaye kârı ve brüt kira gelirinden oluşan toplam getiri ise ülke genelinde aylık bazda %6,02, yıllık bazda ise %93,69 oldu. Bu bilgiler, Türkiye’nin gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir pazar olmaya devam ettiğini gösteriyor.
İller ve Kira Değerleri Arasındaki Farklar
Haziran 2023 konut satış fiyatları verilerine göre metrekare başına %12,03 nominal artışla Çankırı satış fiyatlarının en çok arttığı il oldu. Aynı dönemde Iğdır’da metrekare başı konut satış fiyatları nominal olarak %1,86 azalarak satış fiyatlarının en çok düştüğü il oldu. Iğdır, %25,22’lik nominal artışla en fazla metrekare kira artışının olduğu il olurken, Kars %4,06’lık nominal azalışla kiraların en çok azaldığı il oldu.
REIDIN Bilgi Araştırma Müdürü Burcu Köksal: “Hazırladığımız güncel rapora göre Türkiye emlak piyasası Haziran 2023 sonuçlarına göre yükselişini sürdürüyor. Bir önceki aya göre satılık konut fiyatları yüzde 5,57 artarken, kiralık konut fiyatları yüzde 10,54 arttı. Ayrıca toplam getiri aylık bazda %6,02, yıllık bazda ise %93,69 olarak gerçekleşti. Özellikle Çankırı ve Iğdır illerinde satış ve kiralama fiyatlarındaki artışlar dikkat çekiyor. Bu veriler Türkiye emlak piyasasının emin adımlarla ilerlemeye devam ettiğini gösteriyor. Ancak gayrimenkul yatırımının her zaman riskler içerdiğini de unutmayalım. Bu nedenle piyasa koşullarını ve riskleri dikkate alarak doğru ve bilinçli yatırım kararları almak önemlidir. REIDIN’in sağlam ve tarafsız metodolojisi ile elde edilen verilere dayanarak, gayrimenkul yatırımcılarına sunduğumuz bu rehberlik ile gelecekteki performansı garanti etmek mümkün değildir. Ancak emin adımlarla alacağınız yatırım kararlarınızın başarıya ulaşması için güncellemeleri takip etmeniz önemlidir.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
